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中國建筑裝飾行業發展初探

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中國建筑裝飾行業發展初探 2019-04-03 17:30:29

       建筑裝飾是根據用戶需要和環境要求,專門設計、定做的成套產品,是創造完 美藝術空間的系統工程,是一個跨地區、跨部門的多產品、高技術的新興行業。建 筑裝飾為人們提供了一個使用便捷、舒適、安全且具有完美藝術性的空間環境。建 筑改善了居住、辦公、娛樂條件,提高了生活、生產環境質量,滿足了人的物質與 精神需要,有利于身心健康。特別是世界“環境與發展”大會之后,人們的“綠色 觀念”增強,綠色消費、綠色產品、綠色服務風靡全球,建筑裝飾也趨向環境無害 或污染極小。建筑裝飾集產品、技術、藝術、勞務和工程、環保于一體,既屬于第 二產業,又屬于第三產業。它比傳統的建筑業更注重藝術效果和環境效果,具有適 用性、舒適性、藝術性、多樣性、可變性和可更新性等特點。

       我國建筑裝飾行業近年來發展很快,既有“國家隊”,也有私營業主;既有專 門高級人才,也有“半路入門”者。從業人員成倍增長,裝飾產品系列配套,承包 項目從中、低檔發展到中、高檔,經營范圍從國內逐步擴展到國外,建筑裝飾已初 具規模,并向著產業化、高級化方向發展。

      我國建筑裝飾業發展潛力分析




       建筑裝飾需求旺盛,市場廣闊。我國房地產業、住宅建筑業和旅游商店服務業 的迅速發展,以及小康住宅試點的推動,促進了裝飾業的興旺發達,刺激了裝飾市 場需求的增長。

       第一,房地產業穩步發展,外銷商品房、高級別墅、小康住宅裝飾需求量巨大。 我國現階段房地產業占國民生產總值的比例大約為20%?!鞍宋濉逼陂g,國民經 濟統計指標已包含房地產生產總指標,并已納入國民經濟投入產出的體系之中?!? 九五”期間,房地產業的產值與建筑業相近。根據遠景規劃及專家預測,21世紀 初的10--20年內,房地產國民生產總值有可能占國民生產總值的10%--15 %。住宅建筑業在新一輪宏觀經濟周期啟動中,將成為國民經濟新的增長點。全國 每年至少將有300萬套新住宅竣工,家庭裝修量巨大。面對這樣一個巨大的裝飾 市場,不僅國內企業開始涉足,外資企業也抱有濃厚的興趣。

       第二,公共建筑裝飾量將迅速增長。過去我國公共建筑注重裝飾的不多,許多 公共建筑低矮、陳舊、灰暗。改革開放以來,城市規劃建設步伐加快。無論是舊城 改造,還是新區開發,無論是金融商貿小區,還是住宅小區、公共游樂場所,城市 總體規劃、城市小區規劃與控制性規劃,都對公共建筑的布局、設計、裝飾基調提 出了更高的要求。公共建筑的形象、色調要與城市整體輪廓、城市自然環境相協調 。特別是一年一度的城市環境衛生大檢查和全國十佳衛生城市的評選,對推動公共 建筑裝飾走向科學化、藝術化與環境意識的提高,起到了積極作用。目前我國公共 建筑年竣工面積7000萬平方米以上,其中約有10%--15%需要適當裝飾, 年裝飾量將達35--52億元。

       第三,涉外賓館、飯店裝飾趨向高檔化、民族化,裝飾需求有增無減。 隨著對 外開放的全面推進,外商來華投資、考察、旅游的人數逐年增長。涉外賓館、飯店

裝飾趨向高檔化、民族化,以吸引外國客人。有關資料表明,僅涉外飯店,我國就 有2000多家,共有30萬套客房,年裝飾工作量總計達30--35億元以上。 僅以上三項,我國每年的裝飾市場容量就達350--400億元。加上商業網 點170萬個,每年裝飾改造僅10%,就超過100億元。我國城市裝飾市場容量在 500億元以上。

此外,農村新建住宅近10年已達70億平方米,也是一個潛在的大市場???見,我國裝飾市場的前景是十分廣闊的。

       我國建筑裝飾業發展趨勢分析




       建筑裝飾雖然迎來了較好的發展機遇,裝飾市場總體上興旺發達,但市場變幻 是復雜的,把握好發展態勢和基本趨勢,對供求雙方和市場主客體乃至決策管理部 門都是至關重要的。今后我國建筑裝飾業的發展趨勢大致有以下幾個方面: 1.硬裝潢與軟裝潢并重,軟裝潢將異軍突起。隨著小康住宅建設步伐的加快 ,居民住房條件不斷改善,家庭裝潢需求檔次提高。在普遍重視天棚、墻壁、地板 等室內硬環境的自我改造和裝潢的同時,隨著人們審美情趣的逐步提高,軟裝潢也 受到普遍重視,形成與硬裝潢并駕齊驅之勢。軟裝潢即面料裝潢,用各種面料根據 居室的不同需求進行設計和裝潢,經過適當搭配使家具、地板的色彩和風格更加完 善和諧。軟裝潢在不影響適用性的前提下,更注重藝術效果,更注意個性特點。這 與人們生活質量的提高緊密相關。

       2.裝飾裝潢簡捷明快、灑脫美觀的商品房銷售看好,市場占有率高。人們已 不僅僅滿足于一般的衛生潔具、燈具、廚房用品,特別是一些中高收入的用戶,對 羊毛手編或機織藝術品較為喜愛。簡捷的裝飾材料,施工方便,圖案明快,用于裝 飾住宅、公寓的房門、過道,可增加室內高雅氣氛,深受用戶歡迎。脫卸式護墻板 ,不需要大面積施工,流線大方美觀,拆裝方便,已大步進入家庭住宅和商場、商 店。房地產開發商在提供商品房時,考慮用戶裝飾需求變化,對于促銷無疑是更為 有利的。




       3.具有濃郁的東方風格。民族特色的裝飾獨具魅力,在國際上享譽很高,創 匯潛力大。面對國內外巨大市場,今后建筑裝飾在裝飾材料、配套用品、施工機具 等技術上有較大突破,并著力提高設計、施工水平,推行企業聯合和產業協作,走 集團化、專業化、綜合化的發展道路。我國建筑裝飾不僅要在國內贏得市場,而且 要勇于走向世界,勇于在國際市場上去開拓、競爭。加強建筑裝飾業的行業管理與 法制、法規的制定實施已成為當務之急。唯有如此,建筑裝飾市場才能做到規范有 序、健康發展,潛力才能夠真正挖掘出來,才能夠走出小打小鬧的誤區,取得較好 的規模經濟效益。

       4.建筑裝飾帶動和促進相關產業一同發展。建筑裝飾將成為國民經濟的新興 產業。它的經濟、社會效益已顯示出來。它涉及建材、輕工、機械、紡織、化工、 建筑等。建筑裝飾的發展能夠帶動和促進相關產業的發展,這已為人們共識。首先 ,建筑裝飾配套用品絕大多數是輕工產品,發展建筑裝飾能夠促進輕工產品的生產 和銷售。其次,建筑裝飾需要大量建筑裝飾材料,地面與墻面、門窗與家具、衛生

間和廚房用品等系列產品已成為新的市場熱點。建筑裝飾業在促進建筑、化工等行業的發展方面也意義重大。隨著我國城市土地使用制度改革與住宅商品化步伐的加快,在新世紀,房地產業將繼續快速發展。據專家分析,由此將帶來裝飾業的新發展。



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